成都与内江 两座城市共话金科“内力美学”

摘要: 销售业绩不会说谎。

09-12 20:20 首页 成都地产通


9月5日,天气微雨,气温已经转凉,仿佛整个四川都呈现出秋高气爽的气氛。来自一点资讯、搜狐焦点、365淘房网等成都媒体,与内江日报、内江广播电台等多家当地媒体,在内江共话金科在成都周边的发展布局。


此前或许我们已经见过太多关于金科拿地、城市扩展等等外力方面的报道,那么今天,内江和成都两座城市的媒体人坐下来,共同探讨金科的“内力美学”,详解金科是如何在一座四五线城市落地生根,开花结果。

黑龙江人与金科结缘

3个月内创造销售奇迹

主持这场谈话会的是金科内江公司营销总监王宏泽,主要负责内江、遂宁等城市的营销管理工作。在谈话中我们知道,王宏泽是黑龙江人。那么,一个黑龙江人如何与金科结缘,如何与内江结缘?

金科内江公司营销总监王宏泽


85后的王宏泽其实是地地道道的金科人。大学毕业不久,恰逢金科招兵买马,王宏泽他便去试一试。“纯属误打误撞,就进了房产这个圈,从置业顾问做起。”置业顾问只是王宏泽走进房产行业的一个前站,从置业顾问到销售主管、到项目负责人、再到现在的城市公司营销负责人,王宏泽凭借自己的努力,一路获得团队和领导的肯定,不断接手更大的挑战,在金科集团内得到迅速发展。


内江公司单月销售300套

金科让内江感受真正花园洋房的魅力

2017年1月,王宏泽履新内江公司营销总监,首次来到内江时发现理所应当作为内江住宅第一品牌的金科,似乎排到了内江的第二、第三梯队里。“金科在重庆各大区县是非常让人信服品牌,为什么在内江就遭遇‘水土不服’?”


目前,金科已经在内江已经开发中央公园城、时代中心、公园王府3个项目。但金科在内江的知名度和美誉度没有引发“金科效应”。“我们加大销售团队的培训,成立商管团队,同时狠抓业主的后期维护服务,让业主真正感受到金科品牌的温暖。”


这一系列的举动,只是2017金科客户品牌年的缩影。金科集团启动业主品质提升计划,全方位升级业主的居家空间,从便利、安全、舒适、人性四个维度出发,对已交付小区的房屋、车库、楼栋、景观等进行全方位品质提升,让业主居住更美好。

内江金科公园王府


这一切带来的效益,销售业绩是不会说谎的。在2017年,在度过1、2月的寒冬,金科内江公司3月销售业绩直接上到1.6亿,4月开始内江金科每月不低于2亿元,单月平均销售约300套。“来到内江后,我们每个月都能够感受到旺季的热销,这是非常难能可贵的。”王宏泽表示,可以说,金科在内江、遂宁等成都周边的城市,一定大有可为。以内江公园王府为例,作为金科旗下王府系列产品,也是金科在全国三个王府系产品之一,内江公园王府主推洋房产品,在产品上的精益求精和精雕细琢,让不少内江市民看到了这才是真正的花园洋房。


不仅如此,金科作为花园洋房之父,如今打算围绕简欧、新中式、现代等风格将产品系列再做升级,“这是我们产品研究院研究多年的成果,首先会在重庆试点,未来也将会推向四川乃至全国市场,相信也会在市场刮起一股新的金科潮流。”王宏泽说。


稳扎四川辐射周边城市

金科打造4个区域城市群

王宏泽还透露,今年金科集团迈入跨越式发展的快车道,拿地捷报频传,而金科西部区域公司在成功斩获成都和泸州地块后,也仍是积极在南充、绵阳、宜宾、资阳等地考察土地。“只要是合适的地,我们就一定会想办法拿。”此举也迎合了金科集团的发展战略。


尽管楼市调控愈加严格,但千亿房企竞争依然暗潮汹涌,房企都在努力争夺市场高地。而金科,为战略大扩张正卯足了劲。


据了解,金科战略方向是大力发展以重庆、成都为核心的成渝城市群、以郑州为核心的中原城市群和以武汉为核心的长江中游城市群;重点发展以上海为核心的长三角城市群、以广深为核心的粤港澳大湾区城市群和以北京为核心的京津冀城市群;以及山东半岛城市群、北部湾城市群等。重点布局北京、重庆、成都、苏州、南京、合肥、郑州、武汉、天津等主要一、二线城市。截至目前,金科已进驻全国51座城市。

金科在全国布局


目前金科集团已经在全国设立了11个区域公司,为配合2020年2000亿元跨越式发展目标,金科集团积极拓展全国,在一、二线城市扎根的同时,辐射周边三四线城市,全面落实城市群布局战略。“在全国楼市已经进入寡头时代的今天,金科作为稳扎稳打的渝派房企,未来也必定会在一线房企之内占有一席之地。”王宏泽如此看待如今金科集团的发展战略。



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