要知道!接下来的9月份 常州这四大楼盘要消失!

摘要: 本周结束,各方押宝的金九银十也就如期而至,就常州楼市,小编也统计了预期在9/10月份开盘入市的楼盘,从下图来看,未来两个月内常州楼市入市楼盘仅12个。

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搜狐焦点常州地产讯  期待一个月,9分钟熔断,竞建47600平米保障房,钟楼区丁香路、中吴大道东南侧地块终于尘埃落定,这是8月常州楼市最受关注的一件事。此外,从商品房前半月成交数据来看,二级市场上多少有点不尽如人意,而这其中多半原因似乎来自于各方“押宝”的金九银十。

话说,在房地产市场,金九银十被称为一年之中的“第二波热市”,一来躲过了夏日的炎热,购房者也开始将买房计划重新拾起,二来临近年底,这一时段也就成了开发商冲刺一年销售额的最后时刻。而8月,常州楼市虽然数据不理想,但上周五盘相继开盘,预期在8月尾周,数据上或还有所提升。

8月底,常州这些楼盘或还要开盘!

从数据来看,截止28日,8月的常州楼市共计10盘开盘推量,其中五盘集中在上周,虽然说如今已是8月尾巴,但市场上依然有部分楼盘预期在8月底开盘,有:港龙新港城、君泰尚德花园、星河丹堤、五星星悦花都、招商花园城,当然,部分项目也有可能推迟到9月入市。

据获悉,勤业板块五星星悦花都确定于29日开盘,而项目加推的是8#楼和9#楼的乙单元,可售房源288套,于24日已拿下预售许可证,虽然说后期项目还有高层10#、11#、以及9#楼的甲单元,但这部分房源项目不对外销售,而本次加推的8#楼和9#楼的乙单元,如今也爆料属于内部认购,这也就意味着,项目开盘后就进入尾房发售期。

同时24日起网上流传,五星星悦花都本次开盘只接受一次性付款的客户,可见,在可售房源不足,购房者买房预期增强的同时,开发商这种筛选客户的方式也是越收越紧。从年内来看,最初华润国际社区开盘10万元诚意金,而后弘阳广场小户型30万、大户型50万元资产证明,如今五星星悦花都只接受一次性付款,显然,如今的常州楼市,普通购房者买房机会已渐渐在丧失。

各方押宝的九月,常州楼市还有3盘要消失!

本周结束,各方押宝的金九银十也就如期而至,就常州楼市,小编也统计了预期在9/10月份开盘入市的楼盘,从下图来看,未来两个月内常州楼市入市楼盘仅12个,依然难解供不应求的市场危机,主要原因是,如今常州楼市储量丰富、且持续在售的楼盘越来越少,这也就意味着,未来的常州楼市开盘量少是常态。

从这12个楼盘来看,万科城预期9月推出二期带装修高层,常州红星国际广场加推14#楼带装修高层,弘阳广场B地块燕澜湾加推高层2#楼,从三大项目共性来看,这批次加推房源都是项目最后的“存货”,推完即至,意思是9月过后这三大项目住宅产品就将告别常州楼市。

此外,两个月12盘开盘加推,显然,这对于那些着急买房的购房者而言也不是一个好消息。所以说,在可售房源越来越少,房价预期越来越高的现在,我实在找不到不买房的利好。



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